Oudenaarde

Grimbergen 53

TE KOOP

Richtprijs 270.000€

Halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin te Oudenaarde.


WONING:

Inkomhal - ruime lichtrijke woonkamer en eetkamer - leefkeuken voorzien van alle toestellen en eethoek met zicht op de tuin - badkamer met ligbad, wastafel en afzonderlijk toilet.

Op de bovenverdieping is een nachthal met 3 slaapkamers waarvan 1 kinderkamer (allen met CV verwarming).

Aansluitend aan de keuken is eveneens een provisiekelder.


TUIN-GARAGE:

Oprit met meerdere parkeerplaatsen langs de woning tot aan de afzonderlijke garage.

De zonnige tuin is voorzien van een terras, gazon en tuinberging.

KENMERKEN:

  • CV installatie op stookolie

  • PVC ramen met dubbele beglazing

  • Vernieuwde elektrische installatie

  • Zolderisolatie

EPC

  • Score: 449 kWh/m² jaar

  • UC: 2676416


ELEKTRICITEIT

  • Vernieuwe elektrische installatie = attest tegen verlijden van akte


BODEMATTEST

  • Blanco bodemattest


STEDENBOUW

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebieden

  • Omgevingsvergunning stedenbouw: ja

  • Omgevingsvergunning verkaveling: nee

  • Dagvaarding bouwovertreding: nee

  • Voorkooprecht: nee


KADASTER

  • Bouwjaar: 1959

  • Oppervlakte: 865m²

  • KI: 561€


WATERTOETS

  • Effectief overstromingsgevoelig: nee

  • Mogelijk overstromingsgevoelig: nee

Meer informatie of een bezoek

Voor meer informatie of een bezoek is het mogelijk contact op te nemen met de makelaar: