Emelgem

Baronstraat 36

TE KOOP

165.000€

BOD MOGELIJK


Woning komt in aanmerking voor de renteloze verbouwlening van 60.000€ !!!


De woning biedt u op het gelijkvloers een inkomhal, een doorlopende living en eetkamer, een keuken met toegang tot de ruime droge kelder, een badkamer (met douche, wastafel en toilet). In de achterbouw is er nog extra berging en een wasplaats terug te vinden.


Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De geïsoleerde zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en kan tot een volwaardige verdieping worden afgewerkt wat zorgt voor een grote uitbreiding van deze woning.


Momenteel grotendeels voorzien van dubbele beglazing (U-waarde 1.1) en wordt verwarmd met een gaskachel.


De woning is gelegen op een totale oppervlakte volgens kadaster van 181m² grond en beschikt over een gezellige stadstuin met veel potentieel.

KENMERKEN:

  • Kloeke renovatiewoning

  • Extra potentieel door volwaardige zolderverdieping (minstens 2 extra slaapkamers mogelijk)

  • Ruime kelder

  • Grotendeels dubbele beglazing (1.1)

  • Geïsoleerd dak

  • Centrale ligging vlakbij winkels, scholen, slager, bakker, sport, …

STEDENBOUW:

  • Bestemming: Woongebied

  • Verkavelingsvergunning: Nee

  • Bouwvergunning: Nee

  • Voorkooprechten: Nee

  • As Built: Nee

  • Dagvaardingen: Nee

  • Overstromingsgevoelig: Nee

  • Erfgoed: Nee


EPC

  • EPC score: 977

  • UC: 1729049

Meer informatie of een bezoek

Voor meer informatie of een bezoek is het mogelijk contact op te nemen met de makelaar: