Ident OUDEMTOR135
Afgedrukt 20-01-2018
URL http://www.comprimmo.be/te-koop/377

Huis te koop in Oudenaarde

//WEES SNEL en profiteer nu nog van voordelig registratietarief van 4,5%//

Verzorgde karaktervolle woning met ruime garage/opslagplaats op 1220m² te Oudenaarde ==> IDEAAL voor zelfstandige!!!

 

WONING:

Doorlopende inkomhal - ruime living en eetkamer - lichtrijke keuken met eethoek en zicht op de tuin/binnenkoer - badkamer met wastafel, douche en toilet - afzonderlijke stookplaats.

Op de bovenverdieping met ruime nachthal zijn er 3 slaapkamers terug te vinden van 15m², 14m² en 8m².

Een vaste trap brengt u tot de zolderverdieping van 40m2 (uitbreidbaar tot 80m²) met tal van mogelijkheden tot verdere afwerking. Deze betonnen verdieping beschikt over een nokhoogte van 4m +onderdak is reeds aanwezig!!!

Vanuit de inkom en de keuken is er toegang tot de droge voorraadkelder van 8m².

 

GARAGE/OPSLAG:

De ruime garage met verdieping beslaat een totale oppervlakte van ±150m² => gelijkvloers: 50m² + bovenverdieping: 50m² + zolderverdieping: 50m².

Deze ruimtes kunnen dienen als uitbreiding van de bestaande bewoonbare oppervlakte OF veilige opslagplaats van wagen/mobilhome/caravan/werkmateriaal/bestelwagen/...

De garage is afgesloten met een elektrisch bedienbare poort EN maakt doorrijden tot de binnenkoer mogelijk.

 

TROEVEN:

- Zeer ruime woning met mogelijkheid tot een totale bewoonbare oppervlakte van > 300m2!!!

- Ruime tuin met binnenkoer van 1220m²

- Dubbele beglazing reeds aanwezig

- ...

 

 

Algemeen

Type Huis
Prijs 310.000 €
Kadastraal Inkomen € 369.00
Beschikbaar Bij akte
Staat Te renoveren
Bebouwing Gesloten
Garages 1

Ligging

Locatie 9700 OUDENAARDE
Omgeving Stadsrand
Orientatie Achtergevel Zuidoost

Binnen

Bewoonbare oppervlakte 230 m²
Living Ja, 32 m²
Keuken Aanwezig
Bureau Ja,
Slaapkamers 3, uitbreidbaar tot 6
Badkamers 1
Toiletten 1
Kelder Ja
Zolder Ja
Extra's Dubbele beglazing, Elektrische poort, Werkplaats/magazijn

Buiten

Grond oppervlakte 1225 m²
Bebouwde oppervlakte 126 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 102 m
Gevelbreedte 11 m
Tuin Ja
Koer Ja
Type dak Zadeldak in Pannen
Extra's Werkplaats, Dubbele garage, Gezellige binnenkoer, Parkeerplaatsen, Garage, Elektrische garagepoort, Tuinberging

Voorzieningen

Teledistributie Ja
Telefoon Ja
Elektriciteit Ja
Water Ja
Verwarming Stookolie-kachels
Vensterbeglazing Dubbel

Informatieplicht

Bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Nee
Voorkooprechten Nee
Juridische Beslissing Nee
Attest Elektriciteit Ja, niet conform AREI
EPC 710 kW/m²
Unieke code UC1952347
Overstromingsgebied Nee